Diese Wohn- und Geschäftsgebäude befinden sich auf einem rund 3.189 m² großem Grundstück in Hamburg Eimsbüttel. Sie verfügen insgesamt über ca. 2.629 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1958, sowie 1964 errichtet. Derzeit finden Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten statt, welche die Optik und den Zustand des Gebäudes aufwerten und den Wert des Gebäudes steigern.
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind zwischen 51 und 81 m² groß und bieten mit 2 bis 3 Zimmern Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, wodurch sie vielseitig nutzbar sind. Die Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse & Balkone, was sie für viele Zielgruppen attraktiv macht. Tiefgaragenstellplätze können separat erworben werden und runden das Angebot ab. Die Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren bereits stabile Mieteinnahmen. Sie können somit von bestehenden Mietverträgen und laufenden Mieteinnahmen profitieren.
Von hoher Wohnraum-Nachfrage profitieren.
EIMSBÜTTEL
vielfältig und multikulturell
Eimsbüttel ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil im Herzen von Hamburg. Mit rund 60.000 Einwohnern gehört Eimsbüttel zu den größten Stadtteilen Hamburgs. Mit seinen charmanten Altbauten, den vielen Parks und Grünflächen sowie der hervorragenden Infrastruktur ist Eimsbüttel ein beliebter Wohnort für Familien, Studenten und alle, die die Vorzüge einer urbanen Lebensweise schätzen.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt machen Eimsbüttel zu einem besonders beliebten Stadtteil mit einem vielversprechenden Immobilienmarkt. Der Trend zur Urbanisierung führt zu einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Dies führt zu attraktiven Mietrenditen, was das Investment in vermietete Immobilien hier sehr interessant macht.
Erste verfügbare Wohneinheiten
Schaue Sie sich hier einen virtuellen Rundgang einer unbewohnten Wohnung an.
DAS GEBÄUDE
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viergeschossiges Mehrfamilienhaus
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Massivbauweise
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Baujahr 1958 & 1964
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Tiefgarage
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Energieträger KWK & ÖL (2014)
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Energiebedarf 106,8 & 125,5kWh
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Modernisierung 2025 durch aktuellen Eigentümer
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Süd-West Balkone